El Gestor Inmobiliario - Fundamentos tericos. Segunda edicin aumentada y corregida

Segunda edicin, AUMENTADA Y CORREGIDA, del libro EL GESTOR INMOBILIARIO, FUNDAMENTOS TERICOS. Un libro dedicado a quienes desean dedicarse al mundo de los negocios inmobiliarios, y no poseen la formacin bsica indispensable para hacerlo. La gestin inmobiliaria es una actividad muy lucrativa, capaz de ofrecer a quien la practica la posibilidad de alcanzar la independencia econmica y financiera en un espacio de tiempo muy breve, y de establecer las bases para lograr una estabilidad laboral propia, autnoma e independiente. Se trata de una ocupacin que en la mayora de los pases del mundo no requiere de titulacin universitaria especfica, sino de unos conocimientos bsicos y de una pericia y una destreza que cualquiera puede adquirir y utilizar por su propia cuenta. Este texto contiene una exposicin detallada, en un lenguaje claro y sencillo, de los fundamentos conceptuales y jurdicos sobre lo que son los bienes inmuebles; los distintos derechos y obligaciones que sobre ellos pueden recaer; las principales operaciones y transacciones financieras que se pueden realizar con ellos; las distintas formas y mtodos de captacin de clientes; y las formas ms utilizadas para obtener los beneficios. Una forma de abrirse camino en una sociedad cada vez ms exigente y competitiva. CONTENIDO: CAPTULO 1: El gestor inmobiliario. Concepto y generalidades CAPTULO 2: Principales negocios jurdicos que se pueden realizar con los derechos que recaen sobre los bienes inmuebles 1.- La venta. 2.- El arrendamiento. 3.- La permuta. 4.- El comodato o prstamo de uso. 5.- La donacin. 6.- La hipoteca. CAPTULO 3: El gestor inmobiliario como persona natural CAPTULO 4: El gestor como persona jurdica 1.- El nombre comercial y el eslogan 2.- La seleccin del tipo de empresa 3.- El documento constitutivo 4.- La sede comercial Modelo de documento constitutivo de una Sociedad Annima (S.A.) Modelo de documento constitutivo de una Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.R.L.) CAPTULO 5: El trabajo del gestor inmobiliario. atribuciones y funciones CAPTULO 6: La cartera de clientes Tipologa de clientes 1.- Vendedores 2.- Arrendadores 3.- Compradores 4.- Arrendatarios CAPTULO 7: Mtodos de captacin de clientes Prensa. El mundo de la publicidad en los peridicos Panfletos y volantes El mundo de las relaciones interpersonales Internet: Una ventana abierta al mundo de los negocios inmobiliarios Las tcnicas de venta "pura y dura". El vendedor de "puerta fra" CAPTULO 8: Tcnicas de marketing CAPTULO 9: El fruto del trabajo del gestor inmobiliario: Las ganancias